本文目录一览：

• 1、我是做房地产销售的昨天拓客加了一个客户微信聊了下感觉挺好后来发了项目资料然后接下来该怎么做，请教
• 2、做中介房产销售，店老板天天逼带看，整了没有带看感觉有罪恶感一样好心累怎么办
• 3、韩国的一个女的做房地产的在给客户看房的时候发生关系的电影叫什么了 谢谢
• 4、我是房产销售员，客户邀约不出来看房，有何房地产销售技巧和话术
• 5、贝壳找房怎么拉黑经纪人

我是做房地产销售的昨天拓客加了一个客户微信聊了下感觉挺好后来发了项目资料然后接下来该怎么做，请教

然后就应该邀约看房了。如果客户看完之后觉得房子还可以的，比较满意的话，那可以下一步沟通费用等问题。以及后面的流程，需要准备的资料等等。

做中介房产销售，店老板天天逼带看，整了没有带看感觉有罪恶感一样好心累怎么办

要放好心态。　1.自信

首先，自信是最必要的。要相信自己有做好工作的能力，在向客户介绍自己时要不卑不亢，只有自己先相信自己别人才会信任你；再有要相信自己的公司，相信自己的房源，这样才能更好的介绍给客户。

2.能吃苦

房产经纪人需要外出跑业务，每天奔波在外，无论刮风下雨，只要客户有需求就要去为客户服务。并且没有固定的休息时间，没有所谓法定假期。所以在做房产中介前，一定要做好吃苦的准备。

3.脸皮厚

有的新手经纪人会比较腼腆，不好意思去向客户推销房子。你不主动去找客户，客户怎么会认识你呢？不要太在乎自己的面子，脸皮厚点，主动去接近客户，与客户沟通，这样才能够让客户记住你。

　4.心理素质强

做房产中介被客户拒绝是家常便饭，要学会习惯，乐观的对待客户的拒绝，有再次向客户推销的勇气。并且做房产销售每天要面对形形色色的客户，经纪人要有很强的承压能力，心理素质要强，这样才能更好的去与客户沟通，才能创造更高的业绩。

5.对金钱欲望强

做销售的，都是想要挑战高薪的，自己不甘平庸，有创造高业绩达到高收入的决心，就会选择做房产中介。对金钱有强烈的欲望，这样才有前进的动力，才会创造更高的业绩。

　6.事业心强

做房产中介，一定要把它当做自己的事业去经营，用心的去付出，这样你才会有所收获。当面对客户的要求时，能够认真专业的去给客户解决，就像是做自己的事情一样，不要把与客户的关系看成雇佣关系，尽心尽力的去为客户解决问题。

　7.性格开朗，善于与人沟通

房产经纪人与客户沟通是避免不了的，具备很强沟通能力是很必要的。要敢于与客户沟通，善于与客户沟通，并且能够抓住客户的心理，那么你与客户的沟通就会很顺利，这对销售工作的顺利进行是很有帮助的。

　8.耐心、细心、责任心

对待客户的问题，能够不厌其烦的为客户解决，直至达到客户的满意。并且对待不同的客户，要一视同仁，不要以貌取人对客户产生一定的偏见；因为房产销售是一个很复杂的工作，需要注意的细节有很多，细心是必须的，细节决定成败，不要因为一个小细节而错失客户，这样就太可惜了；再就是责任心，要有一定的服务意识，在满足客户需求的同时，良好的服务才是赢取客户的王道。

　9.学习能力强，懂得变通

时代时刻在变化，客户心理时刻在变化，竞争对手也在时刻的提高，经纪人一定要具备很强的学习能力，要能够跟上社会的进步，客户的步伐，时刻了解客户的需求变化，这样才能更好的与客户沟通。再就是要不断的丰富自己的专业知识，不要在基础的业务能力上犯错误。

强烈应变能力也是很必要的，当面对客户的种种刁难时，要能够迎刃而解，及时消除客户的疑虑。

　10.坚持

无论做什么行业，坚持都是必须的，不能三天打鱼两天晒网，更不能半途而废，这样将会一事无成。当面对客户的质疑，竞争对手的压力时，不要被困难吓倒，坚持下去，你就成功了。

韩国的一个女的做房地产的在给客户看房的时候发生关系的电影叫什么了 谢谢

《美景之屋》是2012年韩国导演李洙成执导拍摄的剧情片。讲述了两个在房产销售上班的美女白领，一个利用自己的身体条件，色诱客户以达到销售业绩的目的；一个却却讨厌那些粗鲁的直视她身体的男人们，两个美女就此展开了一系列的情意PK

------------------------------------------

满意烦请采纳，万分感谢！☆⌒_⌒☆

我是房产销售员，客户邀约不出来看房，有何房地产销售技巧和话术

房产销售人员在做电话邀约后，客户表面热闹，但实际响应不积极，总是被放鸽子，这个销售困境的本质是话术不行，打动不了客户。

1、王总，前几天我专门为您物色了一套房，那景观非常棒，站在前阳台上无遮挡，能眺望到……可惜，您太忙了，这套房子前天被人订走了，昨天我不甘心啊，又跑到楼上走了一圈，给您物色另外一套房，那景色也很棒，但下手可能要快点，我怕……

2、王总，您好，最近股市很火爆，根据以往经验，股市火爆后房价也要跟着大涨，最近杭州的××楼盘价格上涨了××元，××楼盘价格也上涨了××元……据内部消息，最近我们高层也在商讨楼盘价……我有个小担心，所以提前通报一声……

涨价理由还包括：央行给银行定向投放1.5万亿资金，相当于两次降准，行内预测房价又将上涨……

咱们打电话，总是要为客户提供一个利益诉求，不能光有自己的诉求，而忽略客户的利益。上述两个话术，既照顾了客户的利益，也表现我们为客户做了增值服务（期房没有电梯的哦，一层一层爬楼观景），还有“逼单”成分，造成某种抢购气氛。客户接到这样的邀约电话，真的能沉住气吗？或许内心无法淡定了。

请大家记住，随时掌握销售主动权哦，几次被客户拒绝，这里面就一定有问题，咱们应该停下来提几个问题，千万别傻干和蛮干啊。

好，其他的不多说了。我最开始学习销售的时候，师傅教了一种百试百灵的聊天方法叫：云马聊天术。可以百度学习下~~~

贝壳找房怎么拉黑经纪人

进行相关操作即可。

进入贝壳找房相关系列平台后进入个人界面，找到需要不让对方看的个人信息，对其权限进行设置即可。

可进入平台进行详细了解具体要求。