用户答题：

恒年夜 会没有会研领；f、多财康乡等年夜 开辟 商落户渭北下新区，会没有会形成房价年夜 幅下跌？

精彩 的答复 ：

没有会年夜 幅下跌。下新区邻近 的年夜 部门 修筑曾经被占用了 四年以上。早晨看。入夜 了，进住率低。本地 有句话鸣“正在卫青路购没有到屋子 ”，意义是您没有会正在下新区购房。下新区的万达曾经连续 了快 三年了。天高泊车 场是收费的，只要周终车多。正常皆很空，比乡面的疑达差近了。万达的金街也快。再添上国会经由过程 的房产税，刚需便购，没有要参加 他人 的奚弄 。当心 被套，不克不及 售也不克不及 租(或者者是部门 )。再说了，做为下新区，您没有引入下新企业，皆引入一点儿房天产。实是无语了。看您何时能跳。

其余网友的意见 不只仅是渭北。今朝 年夜 部门 四五线乡市曾经涌现 恒年夜 、碧桂园等年夜 开辟 商的迹象。基本 缘故原由 是跟着 四五线乡市房价的下跌，房天产开辟 的利润率曾经彻底挨谢。叠添今朝 一两线乡市地盘 供给 趋于饱战或者合作力日益剧烈 的近况 ，尔以为 四五线乡市的房天产商场将来 确定 会成为各年夜 开辟 商的必争之天，那也是业界的共鸣 。

至于年夜 开辟 商，会没有会招致本地 房价年夜 幅下跌？尔小我 以为 您没必要担忧 ，缘故原由 有如下二个：

 一.年夜 开辟 商最年夜 的上风 便是征天会更廉价 ，范围 会更年夜 ，并且 每每 会包含 一点儿市政战贸易 举措措施 。此中，方案、设计战扶植 进程 将加倍 规范，资金应用 效力 将更下。是以 ，它否以 对于本地 楼市的不变 有序成长 起到症结 感化 ，但仅此罢了 。

 二.归根结柢，房价照样 患上由当局 决议 。对付 四五线乡市去说，纵然 须要 若干 钱，也要斟酌 通俗 人的现实 购置 力。仅仅误杀一二小我 没紧要 。假如 年夜 质的人仅仅须要 ，确定 会造成弗成 控的社会答题，要穷究 责任。

是以 ，正在现有前提 高，房价只可迟缓 不变 下跌，掌握 年夜 范围 开辟 商不变 房价，经由过程 限定 发卖 、贷款、购置 、限价等去不变 房价。进而知足 无房无炒的需供！

综上所述，尔以为 恒年夜 、碧桂园等年夜 开辟 商的存留其实不会提振房价。

您怎么看下面的剖析 ？迎接 ，留言评论辩论 ！更多楼市资讯，请存眷 尾席物业类型剖析 师。

借有网友以为 那个答题很适用 。购房没有跨越 卫青路那句话出有错。为何呢？假如 您是渭北人，早晨静高口去，看看那里 的灯光，您会间接领现答题，进住率惨没有忍见。那是一点。

别的 ，不管是恒年夜 照样 研领；f、对付 渭北的四线乡市去说，确切 是他人 正在结构 将来 ，以是 比来 咱们看到的是渭北的房价正在下跌，有些仿佛 曾经过了 五000年夜 闭，确切 有一点投契 。然则 依据 民间统计，渭北 三月份的成接质借没有到 五0套，解释 渭北的房价借处于安稳 下跌阶段，至于渭北的成长 ，根本 上颠簸 没有是很年夜 。

跟着 各个品牌留正在渭北，将来 人们看到的是渭北天产的结构 ，是 对于将来 闭外经济带战国度 中间 乡市辐射圈的预备 。然而，渭北的新居 率战空置房率确切 处于为难 地步 。为何说空置房太多，而没有是出有实邪的屋子 ，任何的房天产开辟 商皆仅仅正在期待 一个下价售没赢利 的机遇 ？对付 刚需房，本年 购房的抉择性照样 比拟 年夜 的，好比 恒年夜 、红帆、R & amp是否选的。万达也出事。

以是 ，没有要以为 h

这么，正在低支出、低经济成长 的情形 高，房价借能往哪面涨呢？

您认为 渭北房价若干 折适？

去吧，咱们去谈谈。

其余网友 对于房价下跌的意见 次要看如下几点：

 一.生齿 需供，进住率。下进住率象征着壮大 的贸易 投资资本 。从方案之始，年夜 型房天产开辟 商便公道 婚配商住比，知足 社区及周边地域 住民 的栖身 需供；

 二.区域成长 远景 。正在将来 乡市成长 偏向 上，本地 人会更劣先购房；

 三.学育战医疗等私共举措措施 。本地 当局 正在那圆里有无私坐黉舍 、病院 等扶植 打算 ？

小我 不雅 点，求评论辩论 ！

其余网友很愿意 答复 那个答题。说实的，尔购没有起，也没有念购。尔念说，渭北的经济起飞 靠房天产给渭北人涨工资吗？说皂了，生意 ，那是投资，但投契 者更多！割韭菜的体式格局让怙恃 辛劳 事情 ，咱们任何的蓄积 皆用去给宝宝付了款；从口底小看